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#1 5050 Kingsway, Burnaby, BC V5H4C2

精选房源

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Well-Maintained Single House in BEAUTIFUL Steveston

5131 Bunting Ave, Richmond

3Bedroom(s)
2.5Bathroom(s)
23Picture(s)
2,912Sqft
[FOR RENT] Welcome to #5131 Bunting Ave Richmond (Steveston), 3 bdrms+2.5 baths (2912Ft Floor, 6124Ft Lot size)A MUST-SEE single house in BEAUTIFUL and QUIET Steveston area, steps away to Gary Point Park and Steveston Harbour which is right on the water with spectacular sunset views of the South Arm of the Fraser River and the Gulf Islands.
$3,100 Per Month

Bonsor Park View! Metrotown Condo

#12xx- 6588 Nelson Ave, Burnaby(Metrotown The MET)

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
12Picture(s)
833Sqft
DEER LAKE VIEW from 29th Floor! A luxurious residence in the heart of Metrotown in Burnaby. Steps to Station Square Mall and MetroTown Center. This NorthEast suite features 512 Sq.ft, 1 Studio Bedroom & 1 bath, with lots of natural light, oversized windows, over-height ceilings, wide plank engineered hardwood flooring in living, dining room and kitchen and studio bedrooms.
 

Spacious Coquitlam House (Main Level)

7xx Como Lake Ave, Coquitlam

3Bedroom(s)
1Bathroom(s)
9Picture(s)
1,476Sqft
Basement entry home has a beautiful layout with 4 bedrooms on the main floor, renovated functional kitchen, spacious living room with fireplace, dining room with double patio doors to the balcony and cozy basement. The water tank was fully renovated in 2009. The roof was fully renovated in 2011. Easy access to Highway#1.
 

Quiet Basement in Coquitlam

7xx Como Lake Ave, Coquitlam

3Bedroom(s)
1Bathroom(s)
10Picture(s)
1,385Sqft
Private Entry basement of a home has a beautiful layout with 3 bedrooms, renovated functional kitchen, spacious living room with fireplace, dining room. The water tank was fully renovated in 2009. The roof was fully renovated in 2011.
 

Deer Lake View! Metrotown Condo

#2xxx-6098 Station St. Burnaby(Station Sq. II)

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
13Picture(s)
512Sqft
DEER LAKE VIEW from 2xth Floor! A luxurious residence in the heart of Metrotown in Burnaby. Unbeatable Metrotown location just a few steps from Metropolis Mall, offering over 450+ shops.  Walk to Metrotown Skytrain station, new Restaurant Row, retailers and banks to open. This NorthEast suite features 512 Sq.
 

Luxury British Property Suite (West Vancouver)

1xxx Eyremount Drive, West Vancouver

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
8Picture(s)
600Sqft
Unfurnished BRAND NEW two bedroom suite on the ground floor in a 2-level 5-year-old LUXURY house in the beautiful British Property area, West Vancouver. This bright and clean suite features approx. 600 Sq. ft of Interior space, 2 Bedrooms, 2 in-suite baths, storage room, new laundry and a fully-equipped kitchen. Engineered hardwood flooring in bedrooms and marble floor in the living area.
 

3 Bedrooms Suite in Upper Deer Lake Burnaby For RENT

6xxx Walker Ave, Burnaby

3Bedroom(s)
1.5Bathroom(s)
13Picture(s)
1,300Sqft
A 3 bedroom unfurnished residence in the heart of Upper Deer Lake area, Burnaby. Great location just 2 blocks to Imperial Street; 10 mins. Drive to Deer Lake.; Within 8 Mins. Drive To Highway-1 or Metrotown Mall, Centre. offering over 400+ shops.  Nearby schools include Morley Elementary School, A Plus Montessori Daycare and Brantford Elementary.
 

Luxury Condo in Richmond with Fraser River View

#1xxx-3333 Corvette Way, Richmond(Wall Center)

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
12Picture(s)
650Sqft
180’ BREATHTAKING PANORAMA FRASER RIVER VIEW A luxurious residence located in the West Cambie area of Richmond. Unbeatable location close to Yaohan Centre, Aberdeen Center and YVR Airport,  8 mins. drive to Richmond Center, offering over 300+ shops. The bus stops are steps away.  Aberdeen or Bridgeport Skytrain station are minutes away from the complex. This NorthWest suite features approx.
 

180’ Mountain view ! Burquitlam Condo at Uptown 2

#2xxx-570 Emerson Street, Coquitlam (Uptown2)

2Bedroom(s)
1Bathroom(s)
16Picture(s)
757Sqft
Spectacular 180 degree mountain view! This luxurious and near-brand-new 2 bedrooms condo  located in Uptown 2 by Bosa, just a few steps from Burquitlam Park, Burquitlam skytrain station and shopping village. Only 10 mins. drive  to SFU, and 10 mins. drive to Lougheed Town Center. This NorthWest corner suite features 757 Sq.ft, with 120 Sq.
 
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住宅物业管理服务项目及租务流程

与我们的物业经理倾谈

免费咨询和市场分析

了解租务流程

  • 从我们的持牌物业经理了解该有的租务流程
  • 在卑诗省,经营的物业经理必须通过卑诗省房地产委员会获得牌照许可。我们是REMAX的持牌物业经理。询问我们的证书,资格,并了解我们持牌物业经理如何保护您的最佳利益。

为您的投资物业进行市场分析

  • 了解您的出租物业状况及了解你您的特定需求。
  • 提供市场分析并为您建议适当的出租价格,帮助您获得最大收益。

1. 租客安置服务

我们为您筛选合适租客

为您寻找及筛选合适租客

  • 为您的物业在我们的网站,MLS,各大中英文网络媒体刊登广告及发布您的租务信息,并为您的物业拍摄高质量照片,及3D虚拟实境影片,使租务信息更具吸引力。

安排及预约租客参观物业

  • 展示物业前我们会先行初步筛选。
  • 我们会在合适方便时段安排租客参观物业。

信用审查及选择最适合租户给您确认

  • 进行全面的租客筛选,包括雇用独立而著名的信用审查组织作背景审查及信用调查。
  • 将合格适当租户列入候选名单,以供您考虑和确认

因应您需求起草并签订租务合同

  • 我们是采用BC地产局(BC Residental Tenancy Branch) 的标准官方租约表格(RTB-1),遵守BC住宅租务法例以及附带法规。
  • 并因应您需求, 为您的标准租约之上附加租务条款,保护你作为业主的合法权益(例如在您的出租物业中, 附加租客条款 – 不可养宠物,不可吸烟,禁止大麻及吸毒活动,禁止任何犯罪活动等等)。
  • 我们的合同会列明以首十二个月是固定租约期限,十二个月之后会自动沿用同一租约以月租形式继续租与现有租客。这安排可令您母须每十二个月便重新与你现有满意的租客再订下新合同,大费周章。

签署租赁协议(硬拷贝或电子签名)

  • 租赁协议可以通过硬拷贝或电子在线方式签署。
  • 电子在线方式签署是简单,快捷,安全且具有法律约束力的一个方法,可以省去您的麻烦,特别是您不能抽空面对面签署。

收取按金及对物业进行入住检查以保护您的利益

  • 为您收取保证按金和宠物按金。
  • 对物业进行入住检查以反映您的物业在租客首日入住前当时的情况,我们会有完整的报告并附上照片记录存档,留至他日租客迁出时以作比较。

2. 物业管理服务

我们妥善管理您的物业

每月以自动银行扣数方法代收租金,免去您收租的烦恼

  • 每月通过 PAD(Pre-Authorized Debit ) 与银行预设授权从租户的指定银行户口处自动扣除应收租金。此安排可有效避免租客延迟缴交租款。
  • 每月亦通过自动银行转帐方式将您的租务收入,存入您的指定银行帐户。
  • 我们亦可代您处理您的每年房产税缴费,业主物业保险缴费和每月的物业管理缴费。

在您的许可之下,对物业进行定期维护和日常保养

  • 与相关持牌的专业工程人员或承包商协调并进行必需的物业维修和检查。
  • 向您报告所需的维修和保养进度。
  • 与租户沟通维修中的事宜。
  • 会与你相讨,预留储备金作物业紧急维修之用。

正式月结单和年度结单, 清楚列名收支款项

  • 我们采用REMAX的官方结单,明确列出该月内和年内您的租金收入及费用,方便你作该年报税之用及证明该物业在该月有作正式租出用途。

每十二个月可向租客发送适当的加租通知

  • 业主可以在十二个月内以法律允许的增幅增加一次租金。
  • 我们会与您相讨,向租户发送适当的加租通知,以保障您应得的租金收入。

处理租客违约和租务终止事项

  • 若租客未及时缴付租金,我们会发出地产局提供的十天终止租务通知书于租客 (租客在法例上需在五天内有合理回覆),以减少您的损失 。

按金退还和搬出检查以保护您的利益

  • 当租客迁出最后日,我们会为物业进行搬出检查,并将物业状况与搬入检查报告中的物业状况进行比较,以保护您的利益,然后才将适当按金退回租客。

3. 其他特定服务

我们为你处理物业事项

与现有租客重新订立新的租约

  • 租约通常列明首十二个月是固定租约期,十二个月之后会自动沿用同一租约以月租形式继续租与现有租客。
  • 但如果您有需要,我们可以安排您在十二个月固定期限之后与同一租客重新订立新的租约及条文。

协调及督导物业装修工程

  • 如果您正在或打算为你的物业进行装修工程,并需要我们来协调或督导工程项目,我们可以提供您需要的全部或部分服务。

非居民的租金税务收入(NR4)

  • 如果您是加拿大的非居民,我们会提供REMAX的官方NR4税务年报,列明您该年度之租金收入,方便您向税局申务非居民收入。

移交物业管理于另一位物业经理

  • 在我们为您安排租客之后,如果您决定终止我们的服务,我们会妥善及以专业态度安排将现有租务事项及合约文件移交给您新的物业经理(或人士)。

其他特定服务

  • 我们的目标是为你处理物业大小事项及解决您的麻烦。如果您有任何特殊需求,未及在以上列出 ,欢迎请致电与我们相讨。

我们是持牌物业管理
收费合理而透明

简单直接 保证没有隐藏收费

1. 租客安置服务

免收开户费和广告费

适用于所有客户,包括新客户,现有客户和之前客户

找不到租客,不收费

如果我们未能为您找到合适的租客,我们不会收取任何形式费用

过户免收租客安置费

如果您将租务及现有租客从其他物业经理转让给我们,我们不会收取租客安置服务费
2. 物业管理服务

过户给我们 免收开户费

如果您将现有租约和租客从另一位物业经理转移给我们

租客离去而物业空置, 免收该月物业管理费

若租客离去而另物业该月因此空置,未能收取租金,我们该月亦免收物业管理费

租约在固定租约期限后以自动月租续租,母须付费

租约会列明以首十二个月是固定租约期限,十二个月之后会自动沿用同一租约以月租形式继续租与现有租客。母须付费。

3. 其他特定服务

非居民NR4税务报表 年费

为加拿大非居民交付每月预扣税于税务局,并提交NR4表格(只适用于以非居民身份人士才需要)

第一年之后,免收终止服务费用

如您在第一年终止我们的服务,需要收50%月租金费用,之后免收终止费用

项目协调

帮助您协调出租物业的装修,搬迁或维修工作

欢迎致电与我们相讨

如果您有任何特殊需求,未及在以上列出 ,欢迎致电与我们相讨

** 所有服务费用需另加GST

**免责声明:虽然此价目表中的信息是我们出于善意及真诚,并且在发布时被认为是正确的,但我们对任何错误或遗漏不会承担任何责任,并保留更改,删除信息的权利,而不另行通知。

为什么选择我们?

我们是来自REMAX的训练有素,持牌认可及经验丰富的物业经理团队。我们对客户的专业服务是遵守BC省地产局租务法和相关法规。

我们不仅拥有房地产行业的专业知识,而且还拥有社区上的认识. 因而可以能深入了解您的个人租务情况,并且能够满足您的特定需求 – 这不是一般物业经理所能升任。

另外,我们的服务与科技结合,使用各种网上营销工具,包括3D虚拟实体网上看盆,社交媒体等,让您的体验无缝,方便,轻松的物业管理服务。

出租物业是带来稳定的绝佳方式。如果您需要购买房产以进行租务,我们亦可以将您的需求与REMAX团队中的房地产经纪人联系,因此您只需与单一团队联系,便能为您的租务投资提供全方位服务。

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