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温哥华专业出租物业经理网

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阮文杰 Lotus Yuen PREC,
REMAX CREST Realty

专业持牌出租物业经理
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温哥华持牌物业经理的专业团队

要妥善管理好出租物业,需要大量的时间,精力,经验和知识,绝对不是一件轻易的业余工作。我们的专业团队,可为您一一代劳。

我们是来自REMAX的专业及持牌物业经理。我们本着以客为尊,诚实稳妥,深入了解大温哥华市场状况,持之不倦提供优质及先进的物业管理服务和资讯。这就是我们与众不同的地方。

无论您是物业业主或是地产经纪,或者是非居民,不在加拿大,又或者您是最近新来到或回流到温哥华,我们都可以帮助您找到适合的租户,妥善管理好您的出租物业,令您安枕无忧。

我们亦十分擅长提供加拿大非居民物业管理服务,我们有不少客户都是身在海外,我们提供的远程物业管理服务,成功帮助他们出租及管理温哥华的物业, 处理各种物业有关大小事项,让他们在国外安心生活和专心工作。

我们的服务均以英语,粤语及普通提供。如果您对我们的服务感兴趣,想知道更多资料,请致电与我们联络。您也可以浏览本网站。我们期待能与你详谈,并可以为你服务。

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温哥华出租房源推介

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Brand New 2-Level Laneway House in East Vancouver

3284 Parker Street, Vancouver

2Bedroom(s)
1.5Bathroom(s)
20Picture(s)
749Sqft
[2-Level LaneWay House FOR RENT]Brand-New 2-Level LaneWay House in East Vancouver near Rupert3284 Parket Street, Vancouver();2Bedroom + 1.5Bath;749Ft; South Exposure___★START NOW - 3D VIRTUAL-VIEWINGhttps://my.matterport.com/show/?m=S1dV6d3y3vqBRAND NEW Custom Built 2-Level LaneWay House (749 Sq.ft).
$1,800 Per Month

Brand New Basement Suite in East Vancouver

3286 Parker Street, Vancouver

2Bedroom(s)
1Bathroom(s)
14Picture(s)
500Sqft
[BASEMENT SUITE FOR RENT]Brand-New Basement Suite in East Vancouver near Rupert3286 Parker Street, Vancouver();2Bedroom + 1Bath;500Ft; South Exposure___★START NOW - 3D VIRTUAL-VIEWINGhttps://my.matterport.com/show/?m=S1dV6d3y3vqBRAND NEW basement suite (500 Sq.ft). Located in a peaceful and quite neighborhood on Parker Street (Near Rupert), while close to prime East Vancouver. Only mins.
$1,600 Per Month

BRAND NEW Amazing Brentwood Condo

#1406-4650 Brentwood Boulevard, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
25Picture(s)
720Sqft
[CONDO FOR RENT] 4650 Brentwood Boulevard, Burnaby, Brentwood(Amazing Brentwood 3);2Bedroom + Work Corner + 2Bath;(The 2nd bedroom has no windows)720Ft + 103Ft Balcony;1Parking + 1StorageLocker + VistorParkingPass;14th Floor, West Exposure with Breathtaking city viewAvailable NOW!Be the first to occupy this Brand New Condo in the Amazing Brentwood Tower 3.
$2,200 Per Month

Luxurious Vancouver Downtown Condo Tate

#909-1283 Howe St. Vancouver

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
22Picture(s)
491Sqft
Unbeatable location on Howe and Drake, just minutes away from waterfront, False Creek seawall, Banks, supermarkets, restaurants and transit.This SouthWest suite features 491 Sq.ft, efficient layout with lots of natural light, oversized windows, hardwood flooring in living room, professionally-cleaned carpet in bedroom. The flex space is good for extra storage or a small home office.
$2,000 Per Month

Metrotown CONDO with Bonsor Park View (The MET)

#1205-6588 Nelson Ave, Burnaby(Metrotown)

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
27Picture(s)
833Sqft
[METROTOWN CONDO FOR RENT] 6588 Nelson Ave., Burnaby(The MET), 2Bedroom + 2Bath; 833Ft + Balcony; 1Parking + 1VistorParkingPass; 12th Floor, SouthWest Exposure Corner unit with Bonsor Park view___BONSOR PARK VIEW! A luxurious park-side residence in the heart of South Burnaby by Metrotown, one of the most convenient and desirable districts.
$2,300 Per Month

Luxurious Quiet Townhouse Closed to Metrotown

#xxx-5885 Irmin Street, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
23Picture(s)
803Sqft
[TOWNHOUSE FOR RENT] 5885 Irmin Street, Burnaby(Macpherson Walk), 2Bedroom + 2Bath; 808Ft + 200ft Large Patio; 1Parking + 1StorageLocker + 1VistorParking; North Exposure___Single & Ground Level (No Stairs!) Townhouse closed to Metrotown. Superb location just 10 mins.
 

NEW Amazing Brentwood Condo with Mountain View

#1xxx-4650 Brentwood Boulevard, Burnaby

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
18Picture(s)
542Sqft
[CONDO FOR RENT] 4650 Brentwood Boulevard, Burnaby(Amazing Brentwood Tower3), 1Bedroom+1Bath; 542Ft+111Ft Balcony; 1Parking+1StorageLocker; 16th Floor, North-Facing unit with Unobstructed Mountain view (Not facing Lougheed Hwy & Skystrain); Brand-New unit. Available NOW!___Be the first to occupy this Brand New condo in the Amazing Brentwood Tower 3.
 

Deluxe Brentwood Condo with Mountain & City View

1xxx-2088 Madison Avenue, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
24Picture(s)
965Sqft
[CONDO FOR RENT] 2088 Madison Avenue, Burnaby(Fresco), 2Bedroom+2Bath; 965Ft+100Ft Balcony; 1Parking+1StorageLocker+1VistorParkingPass; 17th Floor, North-East corner unit with city viewSpectacular 180’ Mountain & City view! Brentwood Condo in an ideal place for commuting & schoolingDeveloped by BOSA conveniently located by Brentwood Skytrain.
 

Modern Top-Floor Condo in Renfrew-Collingwood

5xx-2711 Kingsway, Vancouver

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
17Picture(s)
589Sqft
[CONDO FOR RENT]2711 Kingsway, Vancouver (Skyway Tower), 1Bedroom+2Den+1Bath; 589Ft; 1Parking; 5th Top Floor, South-West Exposure with Park viewExclusive top-floor condo unit in highly sought after Renfrew – Collingwood area on Kingsway & Earles Street. Facing South-West with Norquay Park view. Short walk to 29th Ave Skytrain for transferring to Vancouver downtown & Metrotown.
 
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租楼睇楼攻略

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综合出租物业管理服务

一站式为业主提供全套服务,包括寻找合适的租客,以及管理他们的出租物业和之后入住的租客。

- 为您的出租物业进行市场分析
- 出租前物业查阅

- 发布MLS租务信息 各大网络媒体广告
- 为您寻找及筛选合适租客
- 安排及预约租客参观物业
- 信用审查及选择最适合租户给您确认
- 因应您需求起草并签订租务合同
- 收取按金及对物业进行入住检查

- 每月自动银行扣数方法代收租金
- 定期巡查出租物业
- 对物业进行定期维护和日常保养
- 月结单和年度结单, 清楚列名收支款项
- 每十二个月可向租客发送适当的加租通知
- 处理租客违约和租务终止事项
- 按金退还和搬出检查以保护您的利益
- 非居民的租金税务收入(NR4)

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租客安置服务

适合一些业主,只需要我们为他寻找合适的租客。租客入住安置后,他们将会自行管理出租物业和租客。

- 为您的出租物业进行市场分析
- 出租前物业查阅

- 发布MLS租务信息 各大网络媒体广告
- 为您寻找及筛选合适租客
- 安排及预约租客参观物业
- 信用审查及选择最适合租户给您确认
- 因应您需求起草并签订租务合同
- 收取按金及对物业进行入住检查

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物业管理服务

适合一些业主,他们的出租物业现在已有长期租客入住,而希望我们接手管理他们的出租物业和租客。

- 为您的出租物业进行市场分析
- 移交查阅确保完全合规

- 每月自动银行扣数方法代收租金
- 定期巡查出租物业
- 对物业进行定期维护和日常保养
- 月结单和年度结单, 清楚列名收支款项
- 每十二个月可向租客发送适当的加租通知
- 处理租客违约和租务终止事项
- 按金退还和搬出检查以保护您的利益
- 非居民的租金税务收入(NR4)

我们是REMAX持牌物业经理
收费合理透明

简单直接 没有隐藏收费

我们相信您会对我们的服务感到满意,因此我们正在免收一些其他物业经理通常收取的费用

另外,我们只有在找到租户之后才收取费用,找不到租客,不收费

1. 租客安置服务

免收开户费

适用于所有客户,包括新客户,现有客户和之前客户

免收发布租务信息及广告费

适用于所有客户参与我们的物业管理服务

找不到租客,不收费

如果我们未能为您找到合适的租客,我们不会收取任何形式费用

免收租客安置过户费

如果您将物业从其他物业经理过户给我们,而该物业没有租客,并需我们寻找和安置新租客, 不会收取过户费

三个月后免收终止服务费用

签署管理协议后,三个月后如果还没有租客, 如您决定终止我们的服务,可免费终止

2. 物业管理服务

租客离去而物业空置, 免收该月物业管理费

若租客离去而另物业该月因此空置,未能收取租金,我们该月亦免收物业管理费

租约在固定租约期限后以自动月租续租,母须付费

我们租约会列明以首十二个月是固定租约期限,十二个月之后会自动沿用同一租约以月租形式继续租与现有租客,母须付费。

第一年之后, 免收终止服务费用

如您在首次租客安置后的一年后终止我们的服务,免收终止费用

3. 其他特定服务

非居民NR4税务 年费

为加拿大非居民交付每月预扣税于税务局, 并提交NR4 表格(只适用于以非居民身份人士才需要) - (适用于参与我们物业管理服务的非居民客户)

免费协调项目

如果您在首次租户安置之前需要对物业进行搬迁,清洁,修理或购买/安装设备,我们可以帮助您进行协调
- (适用于参与我们物业管理服务的客户)

免费与您的专业人士协调

如果您需要我们向您的专业人士提供您的租务资料,例如,您的会计师(方便提交您的纳税申报),您的保险经纪(方便您购买业主保险),我们乐意提供帮助- (适用于参与我们物业管理服务的非居民客户)

** 所有服务费用需另加GST

**免责声明:虽然此价目表中的信息是我们出于善意及真诚,并且在发布时被认为是正确的,但我们对任何错误或遗漏不会承担任何责任,并保留更改及删除信息的权利,而不另行通知。

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