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阮文傑 Lotus Yuen PREC,
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要妥善管理好出租物業,需要大量的時間,精力,經驗和知識,絕對不是一件輕易的業餘工作。我們的專業團隊,可為您一一代勞。

我們是來自REMAX的專業及持牌物業經理。我們本著以客為尊,誠實穩妥,深入了解大溫哥華市場狀況,持之不倦提供優質及先進的物業管理服務和資訊。這就是我們與眾不同的地方。

無論您是物業業主或是地產經紀,或者是非居民,不在加拿大,又或者您是最近新來到或回流到溫哥華,我們都可以幫助您找到適合的租戶,妥善管理好您的出租物業,令您安枕無憂。

我們亦十分擅長提供加拿大非居民物業管理服務,我們有不少客戶都是身在海外,我們提供的遠程物業管理服務,成功幫助他們出租及管理溫哥華的物業, 處理各種物業有關大小事項,讓他們在國外安心生活和專心工作。

我們的服務均以英語及粵語提供。如果您對我們的服務感興趣,想知道更多資料,請致電與我們聯絡。您也可以瀏覽本網站。我們期待能與你詳談,並可以為你服務。

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溫哥華租盤推介

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Beautiful Family (Whole) House in Vancouver Marpole

7688 Cartier Street, Vancouver

4Bedroom(s)
4Bathroom(s)
2Parking(s)
40Picture(s)
2,347Sqft
[HOUSE FOR RENT]BEAUTIFUL HOUSE IN CENTRAL AND QUIET VANCOUVER MARPOLE (Whole House)7688 Cartier Street, Vancouver;3 Level 4Bedroom + 3.5 Bath;2347Ft + Balcony;Double Detached Garage;West Exposure___A MUST-SEE Luxury and quality 3-level home with 4 bedrooms 4 bathrooms in central and tree-lined quiet Vancouver Marpole neighborhood.
$5,400 Per Month

Luxurious Upper Townhouse in Royal Oak

210-7001 Royal Oak Ave, Burnaby

2Bedroom(s)
2.5Bathroom(s)
1Parking(s)
41Picture(s)
944Sqft
[TOWNHOUSE FOR RENT] Luxurious Upper Townhouse in Royal Oak210-7001 Royal Oak Ave, Burnaby (Me-anta); 2Bedroom + 2.5Bath;944Ft + Balcony;1Parking + 1StorageLocker; ___Quiet and secure townhouse unit accessed through a large feature garden with FOB security control.
$3,150 Per Month

180' Mountain City View in Amazing Brendwood

2609-1955 Alpha Way, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
45Picture(s)
874Sqft
[CONDO FOR RENT] Luxurious condo with 180' Mountain City View in Amazing Brendwood(Amazing Brentwood Tower 2); 2Bedroom + 2Bath;874Ft + 2 Balcony1Parking + 1StorageLocker; 26th Floor, North and West Exposure with mountain and City view___Luxurious 874 Sqft 2 bedroom condo unit with 2 covered balconies at Amazing Brendwood Tower 2.Conveniently located by Brentwood Skytrain, just 15 mins.
$3,400 Per Month

Gorgeous 270' Panoramic view of Metrotown Condo

#3907-6461 Telford Ave, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
27Picture(s)
906Sqft
GORGEOUS 270' Panoramic view of Metrotown and River/Sea from 39th Floor! Luxurious condo in the heart of Metrotown close to everything! Unbeatable Metrotown location walk across the street to Metropolis Mall and Station Square, Crystal Mall, Skytrain station, bus terminal, BUrnaby Library. 10 Mins. leisure walk to Central Park. 16 minute Skytrain ride to Downtown.
$3,250 Per Month

Luxurious condo with Mountain View Coquitlam (Obelisk Tower)

1XXX-1178 Heffley Crescent, Coquitlam

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
33Picture(s)
608Sqft
[CONDO FOR RENT] Luxurious condo with Mountain City View in Coquitlam1006-1178 Heffley Crescent, Coquitlam1Bedroom+1Den+1Bath;608Ft+Balcony;1Parking; Furnished10th Floor, SouthEast Exposure with mountain view___Enjoying Beautiful Mountain views from each rooms of this corner 1 bed, 1 den residence in the Obelisk Tower - Best location in Coquitlam Centre with serenity and extreme convenience.
 

CONDO with 180' Super City View in Brentwood

9xx-4890 Lougheed Highway

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
34Picture(s)
561Sqft
[CONDO FOR RENT] Brentwood CONDO with 180 City View903-4890 Lougheed Highway, Burnaby (Concord Hillside East); 1Bedroom + 1 WorkStation + 1Bath;561Ft + 158Ft Balcony;1Parking + 1 bike/small storage locker; BRAND NEW (Never Live-in)Central air conditioning9th Floor, with 180' City view___Brand NEW Concord Brentwood - Hillside East - 4890 LOUGHEED Highway Burnaby, within minutes walking distance to
 

Luxurious CONDO Breathtaking View of Vancouver Skyline

28xx-5515 Boundary Road, Vancouver

2Bedroom(s)
1Bathroom(s)
33Picture(s)
640Sqft
[CONDO FOR RENT] Luxurious CONDO with unobstructed view of Vancouver skyline2809-5515 Boundary Road, Vancouver (Wall Center Tower2); 2Bedroom + 1Bath;640Ft + Balcony;1Parking;Pet is allowed with Owner's approval___Discover contemporary city living at Wall Centre adjacent to Central Park by Wall Financial. This 2-bedroom offers unobstructed views of Vancouver's skyline.
 

River District Air-Conditioning Condo Super Riverview

9xx-3430 East Kent Ave South, Vancouver

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
32Picture(s)
526Sqft
908-3430 East Kent Ave South, Vancouver(Paradigm); 1Bedroom + 1Den + 1Bath;526Ft + Balcony;1Parking + 1 Upgraded Large StorageLocker; 9th Floor, with RiverView___Vancouver river district Paradigm building, Brand new completed for first tenant.
 

Luxurious CONDO with Mountain City View in Edmonds

20xx-7088 18th Avenue, Burnaby

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
31Picture(s)
603Sqft
[CONDO FOR RENT] Luxurious CONDO with Mountain City View in Edmonds2005-7088 18th Avenue, Burnaby(Park 360); 1Bedroom + 1Bath;603Ft + Balcony;1Parking + 1StorageLocker; 20th Floor, with mountain and City view___This spacious & bright, 1 bed unit features 9ft ceilings, an open plan kitchen with a gas cooktop, floor to ceiling windows showcasing stunning 180' panoramic city & mountain views,
 
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租樓睇樓攻略

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綜合出租物業管理服務

一站式為業主提供全套服務,包括尋找合適的租客,以及管理他們的出租物業和之后入住的租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 出租前物業查閱

- 發布MLS租務信息 各大網絡媒體廣告
- 為您尋找及篩選合適租客
- 安排及預約租客參觀物業
- 信用審查及選擇最適合租戶給您確認
- 因應您需求起草並簽訂租務合同
- 收取按金及對物業進行入住檢查

- 每月自動銀行扣數方法代收租金
- 定期巡查出租物業
- 對物業進行定期維護和日常保養
- 月結單和年度結單, 清楚列名收支款項
- 每十二個月可向租客發送適當的加租通知
- 處理租客違約和租務終止事項
- 按金退還和搬出檢查以保護您的利益
- 非居民的租金稅務收入(NR4)

Rental Property Managers - Exceptional Property Management

租客安置服務

適合一些業主,只需要我們為他尋找合適的租客。租客入住安置後,他們將會自行管理出租物業和租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 出租前物業查閱

- 發布MLS租務信息 各大網絡媒體廣告
- 為您尋找及篩選合適租客
- 安排及預約租客參觀物業
- 信用審查及選擇最適合租戶給您確認
- 因應您需求起草並簽訂租務合同
- 收取按金及對物業進行入住檢查

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物業管理服務

適合一些業主,他們的出租物業現在已有長期租客入住,而希望我們接手管理他們的出租物業和租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 移交查閱確保完全合規

- 每月自動銀行扣數方法代收租金
- 定期巡查出租物業
- 對物業進行定期維護和日常保養
- 月結單和年度結單, 清楚列名收支款項
- 每十二個月可向租客發送適當的加租通知
- 處理租客違約和租務終止事項
- 按金退還和搬出檢查以保護您的利益
- 非居民的租金稅務收入(NR4)

我們是REMAX持牌物業經理
收費合理透明

簡單直接 沒有隱藏收費

我們相信您會對我們的服務感到滿意,因此我們正在免收一些其他物業經理通常收取的費用

另外,我們只有在找到租戶之後才收取費用,找不到租客,不收費

1. 租客安置服務

免收開戶費

適用於所有客戶,包括新客戶,現有客戶和之前客戶

免收發布租務信息及廣告費

適用於所有客戶參與我們的物業管理服務

找不到租客,不收費

如果我們未能為您找到合適的租客,我們不會收取任何形式費用

三個月後免收終止服務費用

簽署管理協議後,三個月後如果還沒有租客, 如您决定終止我們的服務,可免費終止

2. 物業管理服務

租客離去而物業空置, 免收該月物業管理費

若租客離去而另物業該月因此空置,未能收取租金,我們該月亦免收物業管理費

租約在固定租約期限後以自動月租續租,母須付費

我們租約會列明以首十二個月是固定租約期限,十二個月之後會自動沿用同一租約以月租形式繼續租與現有租客,母須付費。

終止服務費用

請聯繫我們諮詢細節

3. 其他特定服務

非居民NR4稅務 年費

為加拿大非居民交付每月預扣稅于稅務局, 並提交NR4 表格 - (適用參與我們的物業管理服務的非居民客戶)

免費與您的專業人士協調

如果您需要我們向您的專業人士提供您的租務資料,例如,您的會計師(方便提交您的納稅申報),您的保險經紀(方便您購買業主保險),我們樂意提供幫助 - (適用於參與我們的物業管理服務的客戶)

** 所有服務費用需另加GST

**免責聲明:雖然此價目表中的信息是我們出於善意及真誠,並且在發佈時被認為是正確的,但我們對任何錯誤或遺漏不會承擔任何責任,並保留更改及刪除信息的權利,而不另行通知。

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