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阮文傑 Lotus Yuen PREC,
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溫哥華持牌物業經理的專業團隊

要妥善管理好出租物業,需要大量的時間,精力,經驗和知識,絕對不是一件輕易的業餘工作。我們的專業團隊,可為您一一代勞。

我們是來自REMAX的專業及持牌物業經理。我們本著以客為尊,誠實穩妥,深入了解大溫哥華市場狀況,持之不倦提供優質及先進的物業管理服務和資訊。這就是我們與眾不同的地方。

無論您是物業業主或是地產經紀,或者是非居民,不在加拿大,又或者您是最近新來到或回流到溫哥華,我們都可以幫助您找到適合的租戶,妥善管理好您的出租物業,令您安枕無憂。

我們亦十分擅長提供加拿大非居民物業管理服務,我們有不少客戶都是身在海外,我們提供的遠程物業管理服務,成功幫助他們出租及管理溫哥華的物業, 處理各種物業有關大小事項,讓他們在國外安心生活和專心工作。

我們的服務均以英語及粵語提供。如果您對我們的服務感興趣,想知道更多資料,請致電與我們聯絡。您也可以瀏覽本網站。我們期待能與你詳談,並可以為你服務。

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溫哥華租盤推介

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Brand New Condo in South Vancouver

#901-8188 Fraser Street, Vancouver

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
33Picture(s)
470Sqft
[CONDO FOR RENT]Brand New CONDO in South Vancouver8188 Fraser Street, Vancouver(Fraser Commons);1Bedroom + 1Bath;470Ft + Balcony;1Parking + 1StorageLocker;9th Floor___Brand New Luxury Contemporary Built CONDO located in the most beautiful and desirable block at the corner of Fraser St. and South East Marine Drive.
$1,850 Per Month

Beautiful Family House (Upper Level) Burquitlam

UpperLevel -7xx Como Lake Avenue, Coquitlam

4Bedroom(s)
1.5Bathroom(s)
26Picture(s)
1,476Sqft
[DETACHED HOUSE FOR RENT]Spacious Upper Level Suite In Burquitlam768 Como Lake Avenue, Coquitlam(Upper Level);4Bedroom + 1.5Bath;1476Ft + Front and Back Patio;South Exposure___Spacious upper level suite (1476 Sq.ft). Located in a peaceful and quite neighborhood, while close to prime Coquitlam. 14 minutes walking to Burquitlam Plaza and Parks.
 

Basement Suite Near Killarney Park

3xxx 51st Ave East, Vancouver

2Bedroom(s)
1Bathroom(s)
12Picture(s)
460Sqft
BASEMENT SUITE NEAR KILLARNEY PARK3111 51st Ave East, Vancouver;2Bedroom + 1Bath;460Ft + Patio;Street Parking;North Exposure___★YOUTUBE VIDEO TOURhttps://www.youtube.com/watch?v=G2-35W_f9W8Basement suite (460 Sq.ft) located in a peaceful and quite neighborhood on 51st Ave, Vancouver East (Near Killarney Park), while close to prime East Vancouver. Only mins.
 

Luxurious Downtown Condo (The Arc)

1xxx-89 Nelson Street, Vancouver

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
25Picture(s)
757Sqft
[DOWNTOWN CONDO FOR RENT]Luxurious Downtown AIR-COND. CONDO - The Arc89 Nelson Street, Vancouver(The Arc);2Bedroom + 1Den + 2Bath;757Ft + Large Balcony;1Parking + 1StorageLocker;12th Floor, City View___Luxurious 2 bedroom unfurnished Condo in Vancouver Downtown (The Arc), located just steps to the False Creek Seawall,10 mins. walk to Skytrain (Yaletown & Roundhouse).
 

Luxurious Condo in the growing Surrey Center

#4xx-10581 140th Street, Surrey

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
22Picture(s)
634Sqft
[SURREY CONDO FOR RENT]Luxurious Condo in the growing Surrey Center10581 140th Street, Surrey(Thrive HQ);1Bedroom + 1Bath;634Ft + Balcony;1Parking + 1StorageLocker;4th Floor, West Exposure with garden viewWelcome to Thrive HQ, one of the newest complexes in the growing Surrey Center!The best layout on the market: over 600 sqft of open and efficient living space plus a large fully private balcony,
 

Brand NEW CONDO Metrotown Station Square 5

1xxx-6080 McKay Avenue, Burnaby (Metrotown)

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
17Picture(s)
572Sqft
[METROTOWN CONDO FOR RENT]Brand NEW CONDO Metrotown6080 McKay Ave, Burnaby(Station Square 5);1Bedroom + 1Bath;572Ft + Balcony;1Parking + 1StorageLocker;14th Floor, NorthWest Exposure unit with City view___Luxurious Brand-New residence in the heart of Metrotown in Burnaby. Unbeatable Metrotown location just a few steps from Station Square & Metropolis Mall, offering over 450+ shops. 3 Mins.
 

Detached House Adjacent to Killarney Park

(Upper Level) 6xxx Rupert Street, Vancouver East

3Bedroom(s)
2Bathroom(s)
2Parking(s)
20Picture(s)
1,270Sqft
[DETACHED HOUSE FOR RENT]Detached House Adjacent to Killarney Park(Upper Level Suite) 6180 Rupert Street, Vancouver();3Bedroom + 2Bath;1,270Ft + Balcony;2 Carport Parking;SouthWest Exposure with Park viewSpacious upper level suite (1270 Sq.ft) of detached house. Located in a peaceful and quite neighborhood adjacent to opposite to Killarney Park, while close to prime Vancouver East area.
 

Luxurious Condo steps away from Richmond Center

#8xx-6351 Buswell Street, Richmond

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
22Picture(s)
1,096Sqft
[CONDO FOR RENT]Luxurious CONDO 1 Block from Richmond Center6351 Buswell Street, Richmond(Emporio);2Bedroom + 1Den with window + 2Bath;1096Ft + large Balcony;1Parking + 1StorageLocker + VistorParking;LOCATION! Concrete high-rise built by Concert Properties & constructed by Bosa, in desirable Richmond Brighouse area of Richmond.
 

Brand New 2-Level Laneway House in East Vancouver

3xxx Parker Street, Vancouver

2Bedroom(s)
1.5Bathroom(s)
20Picture(s)
700Sqft
[2-Level LaneWay House FOR RENT]Brand-New 2-Level LaneWay House in East Vancouver near Rupert3284 Parket Street, Vancouver();2Bedroom + 1.5Bath;749Ft; South Exposure___★START NOW - 3D VIRTUAL-VIEWINGhttps://my.matterport.com/show/?m=S1dV6d3y3vqBRAND NEW Custom Built 2-Level LaneWay House (749 Sq.ft).
 
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租樓睇樓攻略

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綜合出租物業管理服務

一站式為業主提供全套服務,包括尋找合適的租客,以及管理他們的出租物業和之后入住的租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 出租前物業查閱

- 發布MLS租務信息 各大網絡媒體廣告
- 為您尋找及篩選合適租客
- 安排及預約租客參觀物業
- 信用審查及選擇最適合租戶給您確認
- 因應您需求起草並簽訂租務合同
- 收取按金及對物業進行入住檢查

- 每月自動銀行扣數方法代收租金
- 定期巡查出租物業
- 對物業進行定期維護和日常保養
- 月結單和年度結單, 清楚列名收支款項
- 每十二個月可向租客發送適當的加租通知
- 處理租客違約和租務終止事項
- 按金退還和搬出檢查以保護您的利益
- 非居民的租金稅務收入(NR4)

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租客安置服務

適合一些業主,只需要我們為他尋找合適的租客。租客入住安置後,他們將會自行管理出租物業和租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 出租前物業查閱

- 發布MLS租務信息 各大網絡媒體廣告
- 為您尋找及篩選合適租客
- 安排及預約租客參觀物業
- 信用審查及選擇最適合租戶給您確認
- 因應您需求起草並簽訂租務合同
- 收取按金及對物業進行入住檢查

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物業管理服務

適合一些業主,他們的出租物業現在已有長期租客入住,而希望我們接手管理他們的出租物業和租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 移交查閱確保完全合規

- 每月自動銀行扣數方法代收租金
- 定期巡查出租物業
- 對物業進行定期維護和日常保養
- 月結單和年度結單, 清楚列名收支款項
- 每十二個月可向租客發送適當的加租通知
- 處理租客違約和租務終止事項
- 按金退還和搬出檢查以保護您的利益
- 非居民的租金稅務收入(NR4)

我們是REMAX持牌物業經理
收費合理透明

簡單直接 沒有隱藏收費

我們相信您會對我們的服務感到滿意,因此我們正在免收一些其他物業經理通常收取的費用

另外,我們只有在找到租戶之後才收取費用,找不到租客,不收費

1. 租客安置服務

免收開戶費

適用於所有客戶,包括新客戶,現有客戶和之前客戶

免收發布租務信息及廣告費

適用於所有客戶參與我們的物業管理服務

找不到租客,不收費

如果我們未能為您找到合適的租客,我們不會收取任何形式費用

三個月後免收終止服務費用

簽署管理協議後,三個月後如果還沒有租客, 如您决定終止我們的服務,可免費終止

2. 物業管理服務

租客離去而物業空置, 免收該月物業管理費

若租客離去而另物業該月因此空置,未能收取租金,我們該月亦免收物業管理費

租約在固定租約期限後以自動月租續租,母須付費

我們租約會列明以首十二個月是固定租約期限,十二個月之後會自動沿用同一租約以月租形式繼續租與現有租客,母須付費。

終止服務費用

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3. 其他特定服務

非居民NR4稅務 年費

為加拿大非居民交付每月預扣稅于稅務局, 並提交NR4 表格 - (適用參與我們的物業管理服務的非居民客戶)

免費與您的專業人士協調

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** 所有服務費用需另加GST

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