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阮文傑 Lotus Yuen PREC,
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要妥善管理好出租物業,需要大量的時間,精力,經驗和知識,絕對不是一件輕易的業餘工作。我們的專業團隊,可為您一一代勞。

我們是來自REMAX的專業及持牌物業經理。我們本著以客為尊,誠實穩妥,深入了解大溫哥華市場狀況,持之不倦提供優質及先進的物業管理服務和資訊。這就是我們與眾不同的地方。

無論您是物業業主或是地產經紀,或者是非居民,不在加拿大,又或者您是最近新來到或回流到溫哥華,我們都可以幫助您找到適合的租戶,妥善管理好您的出租物業,令您安枕無憂。

我們亦十分擅長提供加拿大非居民物業管理服務,我們有不少客戶都是身在海外,我們提供的遠程物業管理服務,成功幫助他們出租及管理溫哥華的物業, 處理各種物業有關大小事項,讓他們在國外安心生活和專心工作。

我們的服務均以英語及粵語提供。如果您對我們的服務感興趣,想知道更多資料,請致電與我們聯絡。您也可以瀏覽本網站。我們期待能與你詳談,並可以為你服務。

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溫哥華租盤推介

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BRAND-NEW CONDO in Patterson Burnaby near Metrotown

2406-5987 Wilson Ave, Burnaby

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
26Picture(s)
564Sqft
[CONDO FOR RENT] BRAND-NEW CONDO in Patterson Burnaby near Metrotown2406-5987 Wilson Ave, Burnaby(Central Park House); 1Bedroom + 1Den + 1Bath;564Ft + Balcony;1Parking + 1StorageLocker; BRAND NEW - Be the first to live in---This never-live-in unit in brand-new building from the Bosa Properties Collection, is set to become a landmark at the gateway to Vancouver and Metrotown.
$2,600 Per Month

Luxurious Quiet Penthhouse CONDO Near Metrotown

#404-5885 Irmin Street, Burnaby

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
34Picture(s)
624Sqft
Very Quiet North Facing Unit on 4th Floor with views of North shore mountain. Very RARE 1 Bedroom Unit in Luxurious MacPherson Walk ready to move in. Top floor 1 Bedroom Northern exposure open concept unit featuring 11' high ceilings, energy efficient systems, luxurious interiors, granite countertops, S/S appliances, porcelain tiles to name a few.
 

Luxury Condo in South Vancouver

#901-8188 Fraser Street, Vancouver

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
33Picture(s)
470Sqft
[CONDO FOR RENT]Luxury CONDO in South Vancouver8188 Fraser Street, Vancouver(Fraser Commons);1Bedroom + 1Bath;470Ft + Balcony;1Parking + 1StorageLocker;Small pet is allowed, subject to Owner's approval___Luxury Contemporary Built CONDO located in the most beautiful and desirable block at the corner of Fraser St. and South East Marine Drive.
$2,200 Per Month

Luxurious Quiet Apartment with Feature Garden and Near Metrotown

#107-5885 Irmin Street, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
23Picture(s)
803Sqft
[CONDO FOR RENT] Luxurious Quiet Apartment Near Metrotown and Feature Garden107-5885 Irmin Street, Burnaby(Macpherson Walk), 2Bedroom + 2Bath; 808Ft + Large 200ft Patio; 1Parking + 1StorageLockerNorth Exposure___Single & Ground Level apartment to all of the conveniences of Metrotown and beyond. Superb location just 10 mins.
$2,600 Per Month

Beautiful Family House (Basement) Burquitlam

Basement-7xx Como Lake Avenue, Coquitlam

3Bedroom(s)
1Bathroom(s)
21Picture(s)
1,471Sqft
[DETACHED HOUSE BASEMENT FOR RENT]Spacious Basement Suite In Burquitlam768 Como Lake Avenue, Coquitlam(Basement);3Bedroom + 1Bath;1471Ft ;South Exposure___Spacious basement level suite (1471 Sq.ft). Located in a peaceful and quite neighborhood, while close to prime Coquitlam. 14 minutes walking to Burquitlam Plaza and Parks.
 

Luxurious condo with City View near Highgate Village

1xxx-7235 Salisbury Avenue, Burnaby

2Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
27Picture(s)
892Sqft
[CONDO FOR RENT] Luxurious condo with City View near Highgate Village1102-7235 Salisbury Avenue, Burnaby; 2Bedroom+1Bath;892Ft+Balcony;1Parking+1StorageLocker___Welcome to Salisbury Square! This beautifully renovated 892 sq ft east-facing 2-bedroom, 1-bath condo is ideally located just steps from Highgate Village in one of Burnaby’s most sought-after neighbourhoods.
 

Condo steps to Richmond Center and Skytrain

#5xx-6611 Minoru Blvd, Richmond

2Bedroom(s)
1.5Bathroom(s)
1Parking(s)
31Picture(s)
1,018Sqft
[CONDO FOR RENT] NEWLY RENOVATED 2BR CONDO walking distance to Richmond Center and Skytrain506-6611 Minoru Blvd, Richmond(Regency Park Tower); 2Bedroom + 1.5Bath;1018Ft + Balcony;1Parking; 5th Floor with 180' Garden View___The most desirable Regency Park Tower located just behind the Richmond Centre.
 

Luxury Brentwood Condo Breaktaking Mountain & City View

2xxx-4720 Lougheed Highway

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
30Picture(s)
534Sqft
[CONDO FOR RENT] Air-Conditioning CONDO with Mountain City View in Brentwood2201-4720 Lougheed Highway, Burnaby(Concord Brentwood Hillside West Tower 1)22nd Floor, with mountain view1Bedroom + 1Bath;535Ft + Balcony;A/C + 1Parking + 1StorageLocker; ___Luxury suite at Concord Brentwood Hillside West Tower 1.
 

Spacious Basement Suite in FraserView

Basement-7xxx Elliott St, Vancouver

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
34Picture(s)
845Sqft
[BASEMENT FOR RENT] Spacious 2-Bedroom/2-Bath Basement in FraserviewBasement-7729 Elliott St, Vancouver2Bedroom+2Bath;845Ft;___Very well kept and spacious 2 bedroom basement with Brand new Kitchen and appliances in Prime Fraserview, with a large living room and kitchen. Lots of updates done including; full kitchens, 2 full bathrooms, large closets, marble flooring, high Ceiling.
 
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租樓睇樓攻略

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綜合出租物業管理服務

一站式為業主提供全套服務,包括尋找合適的租客,以及管理他們的出租物業和之后入住的租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 出租前物業查閱

- 發布MLS租務信息 各大網絡媒體廣告
- 為您尋找及篩選合適租客
- 安排及預約租客參觀物業
- 信用審查及選擇最適合租戶給您確認
- 因應您需求起草並簽訂租務合同
- 收取按金及對物業進行入住檢查

- 每月自動銀行扣數方法代收租金
- 定期巡查出租物業
- 對物業進行定期維護和日常保養
- 月結單和年度結單, 清楚列名收支款項
- 每十二個月可向租客發送適當的加租通知
- 處理租客違約和租務終止事項
- 按金退還和搬出檢查以保護您的利益
- 非居民的租金稅務收入(NR4)

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租客安置服務

適合一些業主,只需要我們為他尋找合適的租客。租客入住安置後,他們將會自行管理出租物業和租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 出租前物業查閱

- 發布MLS租務信息 各大網絡媒體廣告
- 為您尋找及篩選合適租客
- 安排及預約租客參觀物業
- 信用審查及選擇最適合租戶給您確認
- 因應您需求起草並簽訂租務合同
- 收取按金及對物業進行入住檢查

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物業管理服務

適合一些業主,他們的出租物業現在已有長期租客入住,而希望我們接手管理他們的出租物業和租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 移交查閱確保完全合規

- 每月自動銀行扣數方法代收租金
- 定期巡查出租物業
- 對物業進行定期維護和日常保養
- 月結單和年度結單, 清楚列名收支款項
- 每十二個月可向租客發送適當的加租通知
- 處理租客違約和租務終止事項
- 按金退還和搬出檢查以保護您的利益
- 非居民的租金稅務收入(NR4)

我們是REMAX持牌物業經理
收費合理透明

簡單直接 沒有隱藏收費

我們相信您會對我們的服務感到滿意,因此我們正在免收一些其他物業經理通常收取的費用

另外,我們只有在找到租戶之後才收取費用,找不到租客,不收費

1. 租客安置服務

免收開戶費

適用於所有客戶,包括新客戶,現有客戶和之前客戶

免收發布租務信息及廣告費

適用於所有客戶參與我們的物業管理服務

找不到租客,不收費

如果我們未能為您找到合適的租客,我們不會收取任何形式費用

三個月後免收終止服務費用

簽署管理協議後,三個月後如果還沒有租客, 如您决定終止我們的服務,可免費終止

2. 物業管理服務

租客離去而物業空置, 免收該月物業管理費

若租客離去而另物業該月因此空置,未能收取租金,我們該月亦免收物業管理費

租約在固定租約期限後以自動月租續租,母須付費

我們租約會列明以首十二個月是固定租約期限,十二個月之後會自動沿用同一租約以月租形式繼續租與現有租客,母須付費。

終止服務費用

請聯繫我們諮詢細節

3. 其他特定服務

非居民NR4稅務 年費

為加拿大非居民交付每月預扣稅于稅務局, 並提交NR4 表格 - (適用參與我們的物業管理服務的非居民客戶)

免費與您的專業人士協調

如果您需要我們向您的專業人士提供您的租務資料,例如,您的會計師(方便提交您的納稅申報),您的保險經紀(方便您購買業主保險),我們樂意提供幫助 - (適用於參與我們的物業管理服務的客戶)

** 所有服務費用需另加GST

**免責聲明:雖然此價目表中的信息是我們出於善意及真誠,並且在發佈時被認為是正確的,但我們對任何錯誤或遺漏不會承擔任何責任,並保留更改及刪除信息的權利,而不另行通知。

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