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阮文傑 Lotus Yuen PREC,
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要妥善管理好出租物業,需要大量的時間,精力,經驗和知識,絕對不是一件輕易的業餘工作。我們的專業團隊,可為您一一代勞。

我們是來自REMAX的專業及持牌物業經理。我們本著以客為尊,誠實穩妥,深入了解大溫哥華市場狀況,持之不倦提供優質及先進的物業管理服務和資訊。這就是我們與眾不同的地方。

無論您是物業業主或是地產經紀,或者是非居民,不在加拿大,又或者您是最近新來到或回流到溫哥華,我們都可以幫助您找到適合的租戶,妥善管理好您的出租物業,令您安枕無憂。

我們亦十分擅長提供加拿大非居民物業管理服務,我們有不少客戶都是身在海外,我們提供的遠程物業管理服務,成功幫助他們出租及管理溫哥華的物業, 處理各種物業有關大小事項,讓他們在國外安心生活和專心工作。

我們的服務均以英語及粵語提供。如果您對我們的服務感興趣,想知道更多資料,請致電與我們聯絡。您也可以瀏覽本網站。我們期待能與你詳談,並可以為你服務。

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溫哥華租盤推介

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Luxurious Downtown Condo (The Arc)

1206-89 Nelson Street, Vancouver

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
25Picture(s)
757Sqft
[DOWNTOWN CONDO FOR RENT]Luxurious Downtown AIR-COND. CONDO - The Arc89 Nelson Street, Vancouver(The Arc);2Bedroom + 1Den + 2Bath;757Ft + Large Balcony;1Parking + 1StorageLocker;12th Floor, City View___Luxurious 2 bedroom unfurnished Condo in Vancouver Downtown (The Arc), located just steps to the False Creek Seawall,10 mins. walk to Skytrain (Yaletown & Roundhouse).
$3,000 Per Month

Brand NEW CONDO Metrotown Station Square 5

1xxx-6080 McKay Avenue, Burnaby (Metrotown)

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
17Picture(s)
572Sqft
[METROTOWN CONDO FOR RENT]Brand NEW CONDO Metrotown6080 McKay Ave, Burnaby(Station Square 5);1Bedroom + 1Bath;572Ft + Balcony;1Parking + 1StorageLocker;14th Floor, NorthWest Exposure unit with City view___Luxurious Brand-New residence in the heart of Metrotown in Burnaby. Unbeatable Metrotown location just a few steps from Station Square & Metropolis Mall, offering over 450+ shops. 3 Mins.
 

Luxurious Condo steps away from Richmond Center

#8xx-6351 Buswell Street, Richmond

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
22Picture(s)
1,096Sqft
[CONDO FOR RENT]Luxurious CONDO 1 Block from Richmond Center6351 Buswell Street, Richmond(Emporio);2Bedroom + 1Den with window + 2Bath;1096Ft + large Balcony;1Parking + 1StorageLocker + VistorParking;LOCATION! Concrete high-rise built by Concert Properties & constructed by Bosa, in desirable Richmond Brighouse area of Richmond.
 

Brand New 2-Level Laneway House in East Vancouver

3xxx Parker Street, Vancouver

2Bedroom(s)
1.5Bathroom(s)
20Picture(s)
700Sqft
[2-Level LaneWay House FOR RENT]Brand-New 2-Level LaneWay House in East Vancouver near Rupert3284 Parket Street, Vancouver();2Bedroom + 1.5Bath;749Ft; South Exposure___★START NOW - 3D VIRTUAL-VIEWINGhttps://my.matterport.com/show/?m=S1dV6d3y3vqBRAND NEW Custom Built 2-Level LaneWay House (749 Sq.ft).
 

Brand New Basement Suite in East Vancouver

3xxx Parker Street, Vancouver

2Bedroom(s)
1Bathroom(s)
14Picture(s)
500Sqft
[BASEMENT SUITE FOR RENT]Brand-New Basement Suite in East Vancouver near Rupert3286 Parker Street, Vancouver();2Bedroom + 1Bath;500Ft; South Exposure___★START NOW - 3D VIRTUAL-VIEWINGhttps://my.matterport.com/show/?m=S1dV6d3y3vqBRAND NEW basement suite (500 Sq.ft). Located in a peaceful and quite neighborhood on Parker Street (Near Rupert), while close to prime East Vancouver. Only mins.
 

BRAND NEW Amazing Brentwood Condo

#1xxx-4650 Brentwood Boulevard, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
25Picture(s)
720Sqft
[CONDO FOR RENT] 4650 Brentwood Boulevard, Burnaby, Brentwood(Amazing Brentwood 3);2Bedroom + Work Corner + 2Bath;(The 2nd bedroom has no windows)720Ft + 103Ft Balcony;1Parking + 1StorageLocker + VistorParkingPass;14th Floor, West Exposure with Breathtaking city viewAvailable NOW!Be the first to occupy this Brand New Condo in the Amazing Brentwood Tower 3.
 

Luxurious Quiet Townhouse Closed to Metrotown

#xxx-5885 Irmin Street, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
23Picture(s)
803Sqft
[TOWNHOUSE FOR RENT] 5885 Irmin Street, Burnaby(Macpherson Walk), 2Bedroom + 2Bath; 808Ft + 200ft Large Patio; 1Parking + 1StorageLocker + 1VistorParking; North Exposure___Single & Ground Level (No Stairs!) Townhouse closed to Metrotown. Superb location just 10 mins.
 

NEW Amazing Brentwood Condo with Mountain View

#1xxx-4650 Brentwood Boulevard, Burnaby

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
18Picture(s)
542Sqft
[CONDO FOR RENT] 4650 Brentwood Boulevard, Burnaby(Amazing Brentwood Tower3), 1Bedroom+1Bath; 542Ft+111Ft Balcony; 1Parking+1StorageLocker; 16th Floor, North-Facing unit with Unobstructed Mountain view (Not facing Lougheed Hwy & Skystrain); Brand-New unit. Available NOW!___Be the first to occupy this Brand New condo in the Amazing Brentwood Tower 3.
 

Deluxe Brentwood Condo with Mountain & City View

1xxx-2088 Madison Avenue, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
24Picture(s)
965Sqft
[CONDO FOR RENT] 2088 Madison Avenue, Burnaby(Fresco), 2Bedroom+2Bath; 965Ft+100Ft Balcony; 1Parking+1StorageLocker+1VistorParkingPass; 17th Floor, North-East corner unit with city viewSpectacular 180’ Mountain & City view! Brentwood Condo in an ideal place for commuting & schoolingDeveloped by BOSA conveniently located by Brentwood Skytrain.
 
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租樓睇樓攻略

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綜合出租物業管理服務

一站式為業主提供全套服務,包括尋找合適的租客,以及管理他們的出租物業和之后入住的租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 出租前物業查閱

- 發布MLS租務信息 各大網絡媒體廣告
- 為您尋找及篩選合適租客
- 安排及預約租客參觀物業
- 信用審查及選擇最適合租戶給您確認
- 因應您需求起草並簽訂租務合同
- 收取按金及對物業進行入住檢查

- 每月自動銀行扣數方法代收租金
- 定期巡查出租物業
- 對物業進行定期維護和日常保養
- 月結單和年度結單, 清楚列名收支款項
- 每十二個月可向租客發送適當的加租通知
- 處理租客違約和租務終止事項
- 按金退還和搬出檢查以保護您的利益
- 非居民的租金稅務收入(NR4)

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租客安置服務

適合一些業主,只需要我們為他尋找合適的租客。租客入住安置後,他們將會自行管理出租物業和租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 出租前物業查閱

- 發布MLS租務信息 各大網絡媒體廣告
- 為您尋找及篩選合適租客
- 安排及預約租客參觀物業
- 信用審查及選擇最適合租戶給您確認
- 因應您需求起草並簽訂租務合同
- 收取按金及對物業進行入住檢查

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物業管理服務

適合一些業主,他們的出租物業現在已有長期租客入住,而希望我們接手管理他們的出租物業和租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 移交查閱確保完全合規

- 每月自動銀行扣數方法代收租金
- 定期巡查出租物業
- 對物業進行定期維護和日常保養
- 月結單和年度結單, 清楚列名收支款項
- 每十二個月可向租客發送適當的加租通知
- 處理租客違約和租務終止事項
- 按金退還和搬出檢查以保護您的利益
- 非居民的租金稅務收入(NR4)

我們是REMAX持牌物業經理
收費合理透明

簡單直接 沒有隱藏收費

我們相信您會對我們的服務感到滿意,因此我們正在免收一些其他物業經理通常收取的費用

另外,我們只有在找到租戶之後才收取費用,找不到租客,不收費

1. 租客安置服務

免收開戶費

適用於所有客戶,包括新客戶,現有客戶和之前客戶

免收發布租務信息及廣告費

適用於所有客戶參與我們的物業管理服務

找不到租客,不收費

如果我們未能為您找到合適的租客,我們不會收取任何形式費用

三個月後免收終止服務費用

簽署管理協議後,三個月後如果還沒有租客, 如您决定終止我們的服務,可免費終止

2. 物業管理服務

租客離去而物業空置, 免收該月物業管理費

若租客離去而另物業該月因此空置,未能收取租金,我們該月亦免收物業管理費

租約在固定租約期限後以自動月租續租,母須付費

我們租約會列明以首十二個月是固定租約期限,十二個月之後會自動沿用同一租約以月租形式繼續租與現有租客,母須付費。

終止服務費用

請聯繫我們諮詢細節

3. 其他特定服務

非居民NR4稅務 年費

為加拿大非居民交付每月預扣稅于稅務局, 並提交NR4 表格 - (適用參與我們的物業管理服務的非居民客戶)

免費與您的專業人士協調

如果您需要我們向您的專業人士提供您的租務資料,例如,您的會計師(方便提交您的納稅申報),您的保險經紀(方便您購買業主保險),我們樂意提供幫助 - (適用於參與我們的物業管理服務的客戶)

** 所有服務費用需另加GST

**免責聲明:雖然此價目表中的信息是我們出於善意及真誠,並且在發佈時被認為是正確的,但我們對任何錯誤或遺漏不會承擔任何責任,並保留更改及刪除信息的權利,而不另行通知。

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