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阮文傑 Lotus Yuen PREC,
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要妥善管理好出租物業,需要大量的時間,精力,經驗和知識,絕對不是一件輕易的業餘工作。我們的專業團隊,可為您一一代勞。

我們是來自REMAX的專業及持牌物業經理。我們本著以客為尊,誠實穩妥,深入了解大溫哥華市場狀況,持之不倦提供優質及先進的物業管理服務和資訊。這就是我們與眾不同的地方。

無論您是物業業主或是地產經紀,或者是非居民,不在加拿大,又或者您是最近新來到或回流到溫哥華,我們都可以幫助您找到適合的租戶,妥善管理好您的出租物業,令您安枕無憂。

我們亦十分擅長提供加拿大非居民物業管理服務,我們有不少客戶都是身在海外,我們提供的遠程物業管理服務,成功幫助他們出租及管理溫哥華的物業, 處理各種物業有關大小事項,讓他們在國外安心生活和專心工作。

我們的服務均以英語及粵語提供。如果您對我們的服務感興趣,想知道更多資料,請致電與我們聯絡。您也可以瀏覽本網站。我們期待能與你詳談,並可以為你服務。

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溫哥華租盤推介

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Luxurious Condo steps away from Richmond Center

#801-6351 Buswell Street, Richmond

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
22Picture(s)
1,096Sqft
[CONDO FOR RENT]Luxurious CONDO 1 Block from Richmond Center6351 Buswell Street, Richmond(Emporio);2Bedroom + 1Den with window + 2Bath;1096Ft + large Balcony;1Parking + 1StorageLocker + VistorParking;LOCATION! Concrete high-rise built by Concert Properties & constructed by Bosa, in desirable Richmond Brighouse area of Richmond.
$2,380 Per Month

Brand New 2-Level Laneway House in East Vancouver

3284 Parker Street, Vancouver

2Bedroom(s)
1.5Bathroom(s)
20Picture(s)
749Sqft
[2-Level LaneWay House FOR RENT]Brand-New 2-Level LaneWay House in East Vancouver near Rupert3284 Parket Street, Vancouver();2Bedroom + 1.5Bath;749Ft; South Exposure___★START NOW - 3D VIRTUAL-VIEWINGhttps://my.matterport.com/show/?m=S1dV6d3y3vqBRAND NEW Custom Built 2-Level LaneWay House (749 Sq.ft).
$1,700 Per Month

Brand New Basement Suite in East Vancouver

3286 Parker Street, Vancouver

2Bedroom(s)
1Bathroom(s)
14Picture(s)
500Sqft
[BASEMENT SUITE FOR RENT]Brand-New Basement Suite in East Vancouver near Rupert3286 Parker Street, Vancouver();2Bedroom + 1Bath;500Ft; South Exposure___★START NOW - 3D VIRTUAL-VIEWINGhttps://my.matterport.com/show/?m=S1dV6d3y3vqBRAND NEW basement suite (500 Sq.ft). Located in a peaceful and quite neighborhood on Parker Street (Near Rupert), while close to prime East Vancouver. Only mins.
$1,500 Per Month

Luxurious Vancouver Downtown Condo Tate

#909-1283 Howe St. Vancouver

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
22Picture(s)
491Sqft
Unbeatable location on Howe and Drake, just minutes away from waterfront, False Creek seawall, Banks, supermarkets, restaurants and transit.This SouthWest suite features 491 Sq.ft, efficient layout with lots of natural light, oversized windows, hardwood flooring in living room, professionally-cleaned carpet in bedroom. The flex space is good for extra storage or a small home office.
$1,900 Per Month

BRAND NEW Amazing Brentwood Condo

#1xxx-4650 Brentwood Boulevard, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
25Picture(s)
720Sqft
[CONDO FOR RENT] 4650 Brentwood Boulevard, Burnaby, Brentwood(Amazing Brentwood 3);2Bedroom + Work Corner + 2Bath;(The 2nd bedroom has no windows)720Ft + 103Ft Balcony;1Parking + 1StorageLocker + VistorParkingPass;14th Floor, West Exposure with Breathtaking city viewAvailable NOW!Be the first to occupy this Brand New Condo in the Amazing Brentwood Tower 3.
 

Luxurious Quiet Townhouse Closed to Metrotown

#xxx-5885 Irmin Street, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
23Picture(s)
803Sqft
[TOWNHOUSE FOR RENT] 5885 Irmin Street, Burnaby(Macpherson Walk), 2Bedroom + 2Bath; 808Ft + 200ft Large Patio; 1Parking + 1StorageLocker + 1VistorParking; North Exposure___Single & Ground Level (No Stairs!) Townhouse closed to Metrotown. Superb location just 10 mins.
 

NEW Amazing Brentwood Condo with Mountain View

#1xxx-4650 Brentwood Boulevard, Burnaby

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
18Picture(s)
542Sqft
[CONDO FOR RENT] 4650 Brentwood Boulevard, Burnaby(Amazing Brentwood Tower3), 1Bedroom+1Bath; 542Ft+111Ft Balcony; 1Parking+1StorageLocker; 16th Floor, North-Facing unit with Unobstructed Mountain view (Not facing Lougheed Hwy & Skystrain); Brand-New unit. Available NOW!___Be the first to occupy this Brand New condo in the Amazing Brentwood Tower 3.
 

Deluxe Brentwood Condo with Mountain & City View

1xxx-2088 Madison Avenue, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
24Picture(s)
965Sqft
[CONDO FOR RENT] 2088 Madison Avenue, Burnaby(Fresco), 2Bedroom+2Bath; 965Ft+100Ft Balcony; 1Parking+1StorageLocker+1VistorParkingPass; 17th Floor, North-East corner unit with city viewSpectacular 180’ Mountain & City view! Brentwood Condo in an ideal place for commuting & schoolingDeveloped by BOSA conveniently located by Brentwood Skytrain.
 

Modern Top-Floor Condo in Renfrew-Collingwood

5xx-2711 Kingsway, Vancouver

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
17Picture(s)
589Sqft
[CONDO FOR RENT]2711 Kingsway, Vancouver (Skyway Tower), 1Bedroom+2Den+1Bath; 589Ft; 1Parking; 5th Top Floor, South-West Exposure with Park viewExclusive top-floor condo unit in highly sought after Renfrew – Collingwood area on Kingsway & Earles Street. Facing South-West with Norquay Park view. Short walk to 29th Ave Skytrain for transferring to Vancouver downtown & Metrotown.
 
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租樓睇樓攻略

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綜合出租物業管理服務

一站式為業主提供全套服務,包括尋找合適的租客,以及管理他們的出租物業和之后入住的租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 出租前物業查閱

- 發布MLS租務信息 各大網絡媒體廣告
- 為您尋找及篩選合適租客
- 安排及預約租客參觀物業
- 信用審查及選擇最適合租戶給您確認
- 因應您需求起草並簽訂租務合同
- 收取按金及對物業進行入住檢查

- 每月自動銀行扣數方法代收租金
- 定期巡查出租物業
- 對物業進行定期維護和日常保養
- 月結單和年度結單, 清楚列名收支款項
- 每十二個月可向租客發送適當的加租通知
- 處理租客違約和租務終止事項
- 按金退還和搬出檢查以保護您的利益
- 非居民的租金稅務收入(NR4)

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租客安置服務

適合一些業主,只需要我們為他尋找合適的租客。租客入住安置後,他們將會自行管理出租物業和租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 出租前物業查閱

- 發布MLS租務信息 各大網絡媒體廣告
- 為您尋找及篩選合適租客
- 安排及預約租客參觀物業
- 信用審查及選擇最適合租戶給您確認
- 因應您需求起草並簽訂租務合同
- 收取按金及對物業進行入住檢查

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物業管理服務

適合一些業主,他們的出租物業現在已有長期租客入住,而希望我們接手管理他們的出租物業和租客。

- 為您的出租物業進行市場分析
- 移交查閱確保完全合規

- 每月自動銀行扣數方法代收租金
- 定期巡查出租物業
- 對物業進行定期維護和日常保養
- 月結單和年度結單, 清楚列名收支款項
- 每十二個月可向租客發送適當的加租通知
- 處理租客違約和租務終止事項
- 按金退還和搬出檢查以保護您的利益
- 非居民的租金稅務收入(NR4)

我們是REMAX持牌物業經理
收費合理透明

簡單直接 沒有隱藏收費

我們相信您會對我們的服務感到滿意,因此我們正在免收一些其他物業經理通常收取的費用

另外,我們只有在找到租戶之後才收取費用,找不到租客,不收費

1. 租客安置服務

免收開戶費

適用於所有客戶,包括新客戶,現有客戶和之前客戶

免收發布租務信息及廣告費

適用於所有客戶參與我們的物業管理服務

找不到租客,不收費

如果我們未能為您找到合適的租客,我們不會收取任何形式費用

三個月後免收終止服務費用

簽署管理協議後,三個月後如果還沒有租客, 如您决定終止我們的服務,可免費終止

2. 物業管理服務

租客離去而物業空置, 免收該月物業管理費

若租客離去而另物業該月因此空置,未能收取租金,我們該月亦免收物業管理費

租約在固定租約期限後以自動月租續租,母須付費

我們租約會列明以首十二個月是固定租約期限,十二個月之後會自動沿用同一租約以月租形式繼續租與現有租客,母須付費。

終止服務費用

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3. 其他特定服務

非居民NR4稅務 年費

為加拿大非居民交付每月預扣稅于稅務局, 並提交NR4 表格 - (適用參與我們的物業管理服務的非居民客戶)

免費與您的專業人士協調

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** 所有服務費用需另加GST

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