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阮文杰 Lotus Yuen PREC,
REMAX CREST Realty

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温哥华持牌物业经理的专业团队

要妥善管理好出租物业,需要大量的时间,精力,经验和知识,绝对不是一件轻易的业余工作。我们的专业团队,可为您一一代劳。

我们是来自REMAX的专业及持牌物业经理。我们本着以客为尊,诚实稳妥,深入了解大温哥华市场状况,持之不倦提供优质及先进的物业管理服务和资讯。这就是我们与众不同的地方。

无论您是物业业主或是地产经纪,或者是非居民,不在加拿大,又或者您是最近新来到或回流到温哥华,我们都可以帮助您找到适合的租户,妥善管理好您的出租物业,令您安枕无忧。

我们亦十分擅长提供加拿大非居民物业管理服务,我们有不少客户都是身在海外,我们提供的远程物业管理服务,成功帮助他们出租及管理温哥华的物业, 处理各种物业有关大小事项,让他们在国外安心生活和专心工作。

我们的服务均以英语,粤语及普通提供。如果您对我们的服务感兴趣,想知道更多资料,请致电与我们联络。您也可以浏览本网站。我们期待能与你详谈,并可以为你服务。

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温哥华出租房源推介

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Luxurious Downtown Condo (The Arc)

1206-89 Nelson Street, Vancouver

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
25Picture(s)
757Sqft
[DOWNTOWN CONDO FOR RENT]Luxurious Downtown AIR-COND. CONDO - The Arc89 Nelson Street, Vancouver(The Arc);2Bedroom + 1Den + 2Bath;757Ft + Large Balcony;1Parking + 1StorageLocker;12th Floor, City View___Luxurious 2 bedroom unfurnished Condo in Vancouver Downtown (The Arc), located just steps to the False Creek Seawall,10 mins. walk to Skytrain (Yaletown & Roundhouse).
$3,000 Per Month

Brand NEW CONDO Metrotown Station Square 5

1xxx-6080 McKay Avenue, Burnaby (Metrotown)

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
17Picture(s)
572Sqft
[METROTOWN CONDO FOR RENT]Brand NEW CONDO Metrotown6080 McKay Ave, Burnaby(Station Square 5);1Bedroom + 1Bath;572Ft + Balcony;1Parking + 1StorageLocker;14th Floor, NorthWest Exposure unit with City view___Luxurious Brand-New residence in the heart of Metrotown in Burnaby. Unbeatable Metrotown location just a few steps from Station Square & Metropolis Mall, offering over 450+ shops. 3 Mins.
 

Luxurious Condo steps away from Richmond Center

#8xx-6351 Buswell Street, Richmond

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
22Picture(s)
1,096Sqft
[CONDO FOR RENT]Luxurious CONDO 1 Block from Richmond Center6351 Buswell Street, Richmond(Emporio);2Bedroom + 1Den with window + 2Bath;1096Ft + large Balcony;1Parking + 1StorageLocker + VistorParking;LOCATION! Concrete high-rise built by Concert Properties & constructed by Bosa, in desirable Richmond Brighouse area of Richmond.
 

Brand New 2-Level Laneway House in East Vancouver

3xxx Parker Street, Vancouver

2Bedroom(s)
1.5Bathroom(s)
20Picture(s)
700Sqft
[2-Level LaneWay House FOR RENT]Brand-New 2-Level LaneWay House in East Vancouver near Rupert3284 Parket Street, Vancouver();2Bedroom + 1.5Bath;749Ft; South Exposure___★START NOW - 3D VIRTUAL-VIEWINGhttps://my.matterport.com/show/?m=S1dV6d3y3vqBRAND NEW Custom Built 2-Level LaneWay House (749 Sq.ft).
 

Brand New Basement Suite in East Vancouver

3xxx Parker Street, Vancouver

2Bedroom(s)
1Bathroom(s)
14Picture(s)
500Sqft
[BASEMENT SUITE FOR RENT]Brand-New Basement Suite in East Vancouver near Rupert3286 Parker Street, Vancouver();2Bedroom + 1Bath;500Ft; South Exposure___★START NOW - 3D VIRTUAL-VIEWINGhttps://my.matterport.com/show/?m=S1dV6d3y3vqBRAND NEW basement suite (500 Sq.ft). Located in a peaceful and quite neighborhood on Parker Street (Near Rupert), while close to prime East Vancouver. Only mins.
 

BRAND NEW Amazing Brentwood Condo

#1xxx-4650 Brentwood Boulevard, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
25Picture(s)
720Sqft
[CONDO FOR RENT] 4650 Brentwood Boulevard, Burnaby, Brentwood(Amazing Brentwood 3);2Bedroom + Work Corner + 2Bath;(The 2nd bedroom has no windows)720Ft + 103Ft Balcony;1Parking + 1StorageLocker + VistorParkingPass;14th Floor, West Exposure with Breathtaking city viewAvailable NOW!Be the first to occupy this Brand New Condo in the Amazing Brentwood Tower 3.
 

Luxurious Quiet Townhouse Closed to Metrotown

#xxx-5885 Irmin Street, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
23Picture(s)
803Sqft
[TOWNHOUSE FOR RENT] 5885 Irmin Street, Burnaby(Macpherson Walk), 2Bedroom + 2Bath; 808Ft + 200ft Large Patio; 1Parking + 1StorageLocker + 1VistorParking; North Exposure___Single & Ground Level (No Stairs!) Townhouse closed to Metrotown. Superb location just 10 mins.
 

NEW Amazing Brentwood Condo with Mountain View

#1xxx-4650 Brentwood Boulevard, Burnaby

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
18Picture(s)
542Sqft
[CONDO FOR RENT] 4650 Brentwood Boulevard, Burnaby(Amazing Brentwood Tower3), 1Bedroom+1Bath; 542Ft+111Ft Balcony; 1Parking+1StorageLocker; 16th Floor, North-Facing unit with Unobstructed Mountain view (Not facing Lougheed Hwy & Skystrain); Brand-New unit. Available NOW!___Be the first to occupy this Brand New condo in the Amazing Brentwood Tower 3.
 

Deluxe Brentwood Condo with Mountain & City View

1xxx-2088 Madison Avenue, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
24Picture(s)
965Sqft
[CONDO FOR RENT] 2088 Madison Avenue, Burnaby(Fresco), 2Bedroom+2Bath; 965Ft+100Ft Balcony; 1Parking+1StorageLocker+1VistorParkingPass; 17th Floor, North-East corner unit with city viewSpectacular 180’ Mountain & City view! Brentwood Condo in an ideal place for commuting & schoolingDeveloped by BOSA conveniently located by Brentwood Skytrain.
 
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租楼睇楼攻略

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综合出租物业管理服务

一站式为业主提供全套服务,包括寻找合适的租客,以及管理他们的出租物业和之后入住的租客。

- 为您的出租物业进行市场分析
- 出租前物业查阅

- 发布MLS租务信息 各大网络媒体广告
- 为您寻找及筛选合适租客
- 安排及预约租客参观物业
- 信用审查及选择最适合租户给您确认
- 因应您需求起草并签订租务合同
- 收取按金及对物业进行入住检查

- 每月自动银行扣数方法代收租金
- 定期巡查出租物业
- 对物业进行定期维护和日常保养
- 月结单和年度结单, 清楚列名收支款项
- 每十二个月可向租客发送适当的加租通知
- 处理租客违约和租务终止事项
- 按金退还和搬出检查以保护您的利益
- 非居民的租金税务收入(NR4)

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租客安置服务

适合一些业主,只需要我们为他寻找合适的租客。租客入住安置后,他们将会自行管理出租物业和租客。

- 为您的出租物业进行市场分析
- 出租前物业查阅

- 发布MLS租务信息 各大网络媒体广告
- 为您寻找及筛选合适租客
- 安排及预约租客参观物业
- 信用审查及选择最适合租户给您确认
- 因应您需求起草并签订租务合同
- 收取按金及对物业进行入住检查

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物业管理服务

适合一些业主,他们的出租物业现在已有长期租客入住,而希望我们接手管理他们的出租物业和租客。

- 为您的出租物业进行市场分析
- 移交查阅确保完全合规

- 每月自动银行扣数方法代收租金
- 定期巡查出租物业
- 对物业进行定期维护和日常保养
- 月结单和年度结单, 清楚列名收支款项
- 每十二个月可向租客发送适当的加租通知
- 处理租客违约和租务终止事项
- 按金退还和搬出检查以保护您的利益
- 非居民的租金税务收入(NR4)

我们是REMAX持牌物业经理
收费合理透明

简单直接 没有隐藏收费

我们相信您会对我们的服务感到满意,因此我们正在免收一些其他物业经理通常收取的费用

另外,我们只有在找到租户之后才收取费用,找不到租客,不收费

1. 租客安置服务

免收开户费

适用于所有客户,包括新客户,现有客户和之前客户

免收发布租务信息及广告费

适用于所有客户参与我们的物业管理服务

找不到租客,不收费

如果我们未能为您找到合适的租客,我们不会收取任何形式费用

三个月后免收终止服务费用

签署管理协议后,三个月后如果还没有租客, 如您决定终止我们的服务,可免费终止

2. 物业管理服务

租客离去而物业空置, 免收该月物业管理费

若租客离去而另物业该月因此空置,未能收取租金,我们该月亦免收物业管理费

租约在固定租约期限后以自动月租续租,母须付费

我们租约会列明以首十二个月是固定租约期限,十二个月之后会自动沿用同一租约以月租形式继续租与现有租客,母须付费。

终止服务费用

请联系我们咨询细节

3. 其他特定服务

非居民NR4税务 年费

为加拿大非居民交付每月预扣税于税务局, 并提交NR4 表格(只适用于以非居民身份人士才需要) - (适用于参与我们物业管理服务的非居民客户)

免费与您的专业人士协调

如果您需要我们向您的专业人士提供您的租务资料,例如,您的会计师(方便提交您的纳税申报),您的保险经纪(方便您购买业主保险),我们乐意提供帮助- (适用于参与我们物业管理服务的非居民客户)

** 所有服务费用需另加GST

**免责声明:虽然此价目表中的信息是我们出于善意及真诚,并且在发布时被认为是正确的,但我们对任何错误或遗漏不会承担任何责任,并保留更改及删除信息的权利,而不另行通知。

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