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阮文杰 Lotus Yuen PREC,
REMAX CREST Realty

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温哥华持牌物业经理的专业团队

要妥善管理好出租物业,需要大量的时间,精力,经验和知识,绝对不是一件轻易的业余工作。我们的专业团队,可为您一一代劳。

我们是来自REMAX的专业及持牌物业经理。我们本着以客为尊,诚实稳妥,深入了解大温哥华市场状况,持之不倦提供优质及先进的物业管理服务和资讯。这就是我们与众不同的地方。

无论您是物业业主或是地产经纪,或者是非居民,不在加拿大,又或者您是最近新来到或回流到温哥华,我们都可以帮助您找到适合的租户,妥善管理好您的出租物业,令您安枕无忧。

我们亦十分擅长提供加拿大非居民物业管理服务,我们有不少客户都是身在海外,我们提供的远程物业管理服务,成功帮助他们出租及管理温哥华的物业, 处理各种物业有关大小事项,让他们在国外安心生活和专心工作。

我们的服务均以英语,粤语及普通提供。如果您对我们的服务感兴趣,想知道更多资料,请致电与我们联络。您也可以浏览本网站。我们期待能与你详谈,并可以为你服务。

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温哥华出租房源推介

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Beautiful 2 Bedroom Townhome at Waterfront in FraserView

#xx-2138 Kent Avenue South E, Vancouver

2Bedroom(s)
2.5Bathroom(s)
2Parking(s)
24Picture(s)
1,470Sqft
[FOR RENT]2138 Kent Avenue South E, Vancouver (Captain Walk, South Marine), 2Bedroom+3Bath (1,470Ft+Balcony)Glass of wine while watching views of the Fraser River from your patio? This is a beautiful 2Bed 2.5Bath 2-level townhome at Captain's Walk.
 

Luxurious & Cosy Condo in New Westminster Downtown (Eliott)

#9xx-188 Agnes Street, New Westminster

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
22Picture(s)
575Sqft
[FOR RENT] 188 Agnes Street, New Westminster (Eliott), 1Bedroom+1Bath (575Ft+Balcony)Gorgeous & Cosy 1 bedroom condo with amazing city view, located in the heart of New Westminster, adjacent to Albert Crescent Park 8 min walk to Columbia Skytrain Station.
 

Luxurious condo in Surrey Central (Prime on the Plaza)

#xxx-13438 Central Ave, Surrey Central

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
18Picture(s)
320Sqft
Be the first one to live in this luxurious and brand-new 1 Studio bedroom condo located in Prime on the Plaza, Superb location in Surrey Downtown crossroads 103 Avenue and University drive, few steps from Surrey Central skytrain station, bus center, SFU Surrey Campus, Walmart, Canadian Tire, shopping village and library.
 

Luxurious condo with Mountain & City View (The Parc in Coquitlam)

#1xxx-2959 Glen Drive, Coquitlam

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
41Picture(s)
889Sqft
[CONDO FOR RENT] Luxurious condo with Mountain City View in Coquitlam1505-2959 Glen Drive, Coquitlam(The Parc); 2Bedroom+2Bath;889Ft+Balcony;1Parking+1StorageLockerSouthEast Exposure with mountain viewNew Renovation - New Flooring and Carpet;  New Paint for the whole house___Gorgeous & Spacious condo with stunning Mountain & City View! Located in the heart of Coquitlam, walking distance t
 

Gorgeous 270' Panoramic view of Metrotown Condo

#3xxx-6461 Telford Ave, Burnaby

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
27Picture(s)
906Sqft
GORGEOUS 270' Panoramic view of Metrotown and River/Sea from 39th Floor! Luxurious condo in the heart of Metrotown close to everything! Unbeatable Metrotown location walk across the street to Metropolis Mall and Station Square, Crystal Mall, Skytrain station, bus terminal, BUrnaby Library. 10 Mins. leisure walk to Central Park. 16 minute Skytrain ride to Downtown.
 

Luxurious Condo - Studio Bedroom in Surrey Central

#1xxx-13438 Central Ave, Surrey Central

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
21Picture(s)
320Sqft
This luxurious and studio bedrooms condo located in Prime on the Plaza, unbeatable location in Surrey just a few steps from Surrey Central skytrain station, SFU Surrey Campus, Surrey Public Library, Walmart, Canadian Tire and shopping village.This new and quiet suite is on 18th floor, features 320 Sq.
 

Luxury Condo in Downtown - 1 Bedroom Vancouver House

#2xxx-1480 Howe Street, Vancouver

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
17Picture(s)
464Sqft
Vancouver House is a premier development, neighbouring Yaletown and English Bay. Unparalleled exposure to Granville Street Bridge with access to common rooftop terrace - providing direct connection to Pacific Boulevard and the new pedestrian greenway that spans the length of the Granville Street Bridge.
 

Beautiful Family House in Steveston Richmond

5xxx Bunting Ave, Richmond

4Bedroom(s)
2.5Bathroom(s)
4Parking(s)
29Picture(s)
2,912Sqft
[DETACHED HOUSE FOR RENT] 5131 Bunting Ave, Richmond, 4Bedroom+2.5Bath; 2912Ft Interior, 6124Ft Lot size; South Exposure Corner LotA MUST-SEE detached house in BEAUTIFUL and QUIET Steveston area, steps away to Gary Point Park and Steveston Harbour which is right on the water with spectacular sunset views of the South Arm of the Fraser River and the Gulf Islands.
 

Metrotown condo with Mountain & City View (Station Square 1)

#2xxx-4688 Kingsway, Burnaby

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
22Picture(s)
594Sqft
Metrotown condo with Mountain View (Station Square 1)4688 Kingsway, Metrotown Station Square 11Bedroom+1Bath;594Ft+85ftBalcony;1Parking+1StorageLocker 29th Floor, Exposure with mountain view___MOUNTAIN & CITY VIEW from 29th Floor! Unbeatable Metrotown location just a few steps from Metropolis Mall (Superstore, T&T, Walmarts..). Walk to Metrotown Skytrain station in 3 mins., 20 mins.
 
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租楼睇楼攻略

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综合出租物业管理服务

一站式为业主提供全套服务,包括寻找合适的租客,以及管理他们的出租物业和之后入住的租客。

- 为您的出租物业进行市场分析
- 出租前物业查阅

- 发布MLS租务信息 各大网络媒体广告
- 为您寻找及筛选合适租客
- 安排及预约租客参观物业
- 信用审查及选择最适合租户给您确认
- 因应您需求起草并签订租务合同
- 收取按金及对物业进行入住检查

- 每月自动银行扣数方法代收租金
- 定期巡查出租物业
- 对物业进行定期维护和日常保养
- 月结单和年度结单, 清楚列名收支款项
- 每十二个月可向租客发送适当的加租通知
- 处理租客违约和租务终止事项
- 按金退还和搬出检查以保护您的利益
- 非居民的租金税务收入(NR4)

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租客安置服务

适合一些业主,只需要我们为他寻找合适的租客。租客入住安置后,他们将会自行管理出租物业和租客。

- 为您的出租物业进行市场分析
- 出租前物业查阅

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- 为您寻找及筛选合适租客
- 安排及预约租客参观物业
- 信用审查及选择最适合租户给您确认
- 因应您需求起草并签订租务合同
- 收取按金及对物业进行入住检查

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物业管理服务

适合一些业主,他们的出租物业现在已有长期租客入住,而希望我们接手管理他们的出租物业和租客。

- 为您的出租物业进行市场分析
- 移交查阅确保完全合规

- 每月自动银行扣数方法代收租金
- 定期巡查出租物业
- 对物业进行定期维护和日常保养
- 月结单和年度结单, 清楚列名收支款项
- 每十二个月可向租客发送适当的加租通知
- 处理租客违约和租务终止事项
- 按金退还和搬出检查以保护您的利益
- 非居民的租金税务收入(NR4)

我们是REMAX持牌物业经理
收费合理透明

简单直接 没有隐藏收费

我们相信您会对我们的服务感到满意,因此我们正在免收一些其他物业经理通常收取的费用

另外,我们只有在找到租户之后才收取费用,找不到租客,不收费

1. 租客安置服务

免收开户费

适用于所有客户,包括新客户,现有客户和之前客户

免收发布租务信息及广告费

适用于所有客户参与我们的物业管理服务

找不到租客,不收费

如果我们未能为您找到合适的租客,我们不会收取任何形式费用

三个月后免收终止服务费用

签署管理协议后,三个月后如果还没有租客, 如您决定终止我们的服务,可免费终止

2. 物业管理服务

租客离去而物业空置, 免收该月物业管理费

若租客离去而另物业该月因此空置,未能收取租金,我们该月亦免收物业管理费

租约在固定租约期限后以自动月租续租,母须付费

我们租约会列明以首十二个月是固定租约期限,十二个月之后会自动沿用同一租约以月租形式继续租与现有租客,母须付费。

终止服务费用

请联系我们咨询细节

3. 其他特定服务

非居民NR4税务 年费

为加拿大非居民交付每月预扣税于税务局, 并提交NR4 表格(只适用于以非居民身份人士才需要) - (适用于参与我们物业管理服务的非居民客户)

免费与您的专业人士协调

如果您需要我们向您的专业人士提供您的租务资料,例如,您的会计师(方便提交您的纳税申报),您的保险经纪(方便您购买业主保险),我们乐意提供帮助- (适用于参与我们物业管理服务的非居民客户)

** 所有服务费用需另加GST

**免责声明:虽然此价目表中的信息是我们出于善意及真诚,并且在发布时被认为是正确的,但我们对任何错误或遗漏不会承担任何责任,并保留更改及删除信息的权利,而不另行通知。

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