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温哥华专业出租物业经理网

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阮文杰 Lotus Yuen PREC,
REMAX CREST Realty

专业持牌出租物业经理
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温哥华持牌物业经理的专业团队

要妥善管理好出租物业,需要大量的时间,精力,经验和知识,绝对不是一件轻易的业余工作。我们的专业团队,可为您一一代劳。

我们是来自REMAX的专业及持牌物业经理。我们本着以客为尊,诚实稳妥,深入了解大温哥华市场状况,持之不倦提供优质及先进的物业管理服务和资讯。这就是我们与众不同的地方。

无论您是物业业主或是地产经纪,或者是非居民,不在加拿大,又或者您是最近新来到或回流到温哥华,我们都可以帮助您找到适合的租户,妥善管理好您的出租物业,令您安枕无忧。

我们亦十分擅长提供加拿大非居民物业管理服务,我们有不少客户都是身在海外,我们提供的远程物业管理服务,成功帮助他们出租及管理温哥华的物业, 处理各种物业有关大小事项,让他们在国外安心生活和专心工作。

我们的服务均以英语,粤语及普通提供。如果您对我们的服务感兴趣,想知道更多资料,请致电与我们联络。您也可以浏览本网站。我们期待能与你详谈,并可以为你服务。

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温哥华出租房源推介

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Newly Renovated & Air-Cond Basement Suite in Blue Mountain Coquitlam

5xx Blue Mountain Street, Coquitlam

2Bedroom(s)
1Bathroom(s)
2Parking(s)
15Picture(s)
1,124Sqft
NEWLY RENOVATED & Spacious basement suite (1124 Sq.ft, from Pixlworks). Located in a peaceful and quiet neighborhood adjacent to Vancouver Club and Blue Mountain Park, while close to prime Coquitlam. 8 mins. drive to Real Canadian Store, Ikea, and to Lougheed Town Center (London Drug, Walmart, Save-on-Food and more). Easy route to HWY 1 & Lougheed Hwy. Only 10 mins. drive to SFU.
 

NEWLY RENOVATED Lougheed Condo with Unobstructed View(Discovery Place)

#1xxx-3980 Carrigan Court, Burnaby

2Bedroom(s)
1.5Bathroom(s)
1Parking(s)
27Picture(s)
888Sqft
FOR RENT 3980 Carrigan Court, Lougheed (Discovery Place), 2Bedroom+1.5Bath (888Ft+Balcony)NEWLY RENOVATED & Spacious upper unit (16th Floor) condo with AMAZING UNOBSTRCUTED & LAKE VIEW! Located in the heart and quiet corner of Lougheed Town Center, Walk across the street to Lougheed Mall, Skytrain, Walmart, Fitness World, Goodlife Fitness, parks, schools.
 

Luxurious High-end 2 Bedrooms condo in Metrotown Patterson (Jewel II)

#xx - 6168 Wilson Ave, Burnaby, Metrotown

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
8Picture(s)
1,118Sqft
[FOR RENT] #xx - 6168 Wilson Ave, Burnaby, Metrotown, 2 Bedroom+2Bath+1 Den (1,118Ft +300ft Balcony)This luxurious high-end and well-maintained 2 bedrooms condo  located in Jewel II by Boffo. Unbeatable location in Burnaby. Walk to Central Park, Skytrain & Bus Station, Public Library, Crystal Mall & Metrotown Shopping Centre. This corner suite features 1,118 Sq.ft, with over 300 Sq.
 

3 Bedrooms Suite in Upper Deer Lake Burnaby For RENT

6xxx Walker Ave, Burnaby

3Bedroom(s)
1.5Bathroom(s)
14Picture(s)
1,300Sqft
A 3 bedroom unfurnished residence in the heart of Upper Deer Lake area, Burnaby. Great location just 2 blocks to Imperial Street; 10 mins. Drive to Deer Lake.; Within 8 Mins. Drive To Highway-1 or Metrotown Mall, Centre. offering over 400+ shops.  Nearby schools include Morley Elementary School, A Plus Montessori Daycare and Brantford Elementary.
 

NEW Condo at Amazing Brentwood with Unobstructed View

#4xxx-4510 Halifax Way

2Bedroom(s)
2Bathroom(s)
1Parking(s)
20Picture(s)
876Sqft
4510 Halifax Way (Amazing Brentwood) Burnaby, 2Bedroom+2Bath (876Ft+Balcony)Brand New: High storey (48th Floor) condo with AMAZING UNOBSTRCUTED & Downtown, Burrard Inet Water, Mountain view! Located in the heart and Brentwood Mall Center, Walk across the street to Skytrain, Whole Food, Brentwood Mall, Resturant, Highways.The Amazing Brentwood - luxury condo in the prime area of Burnaby.
 

Vancouver Condo with Unobstructed View(Wall Center Central Park Tower

#2xxx-5515 Boundary Road, Vancouver

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
1Parking(s)
20Picture(s)
503Sqft
[FOR RENT]5515 Boundary Road (Wall Center Central Park Tower 2), 1Bedroom+1Flex+1Bath (503Ft+Balcony)Vancouver upper unit (23rd Floor) condo with AMAZING UNOBSTRCUTED VIEW! Located in the heart between the Vancouver and Vancouver. Short walk to Joyce Skytrain, from which 15 mins. trip to Vancouver downtown. 5 minutes drive or 2 Skytrain stations to Metrotown.
 

180’ Breathtaking view! Luxurious Condo in Vancouver Marpole

#2xxx-8555 Granville St., Vancouver Marpole

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
18Picture(s)
618Sqft
#2xxx-8555 Granville St. Vancouver, 1 Bedroom+1Flex+1Bath (618Ft), Air-ConditioningSpectacular 180 degree stunning view of the east side of Vancouver! This luxurious and well-maintained 1 bedroom condo located in Granville-At-70th, unbeatable location just a few steps from the shopping village, including Safeway, Bubble Tea House, CIBC, BMO and much more.
 

Deer Lake View ! Metrotown Condo at Station Square

#2xxx-6098 Station St. Burnaby(Station Sq. II)

1Bedroom(s)
1Bathroom(s)
14Picture(s)
512Sqft
DEER LAKE VIEW from 2xth Floor! A luxurious residence in the heart of Metrotown in Burnaby. Unbeatable Metrotown location just a few steps from Metropolis Mall, offering over 450+ shops.  Walk to Metrotown Skytrain station, new Restaurant Row, retailers and banks to open. This NorthEast suite features 512 Sq.
 
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租楼睇楼攻略

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综合出租物业管理服务

一站式为业主提供全套服务,包括寻找合适的租客,以及管理他们的出租物业和之后入住的租客。

- 为您的出租物业进行市场分析
- 出租前物业查阅

- 发布MLS租务信息 各大网络媒体广告
- 为您寻找及筛选合适租客
- 安排及预约租客参观物业
- 信用审查及选择最适合租户给您确认
- 因应您需求起草并签订租务合同
- 收取按金及对物业进行入住检查

- 每月自动银行扣数方法代收租金
- 定期巡查出租物业
- 对物业进行定期维护和日常保养
- 月结单和年度结单, 清楚列名收支款项
- 每十二个月可向租客发送适当的加租通知
- 处理租客违约和租务终止事项
- 按金退还和搬出检查以保护您的利益
- 非居民的租金税务收入(NR4)

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租客安置服务

适合一些业主,只需要我们为他寻找合适的租客。租客入住安置后,他们将会自行管理出租物业和租客。

- 为您的出租物业进行市场分析
- 出租前物业查阅

- 发布MLS租务信息 各大网络媒体广告
- 为您寻找及筛选合适租客
- 安排及预约租客参观物业
- 信用审查及选择最适合租户给您确认
- 因应您需求起草并签订租务合同
- 收取按金及对物业进行入住检查

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物业管理服务

适合一些业主,他们的出租物业现在已有长期租客入住,而希望我们接手管理他们的出租物业和租客。

- 为您的出租物业进行市场分析
- 移交查阅确保完全合规

- 每月自动银行扣数方法代收租金
- 定期巡查出租物业
- 对物业进行定期维护和日常保养
- 月结单和年度结单, 清楚列名收支款项
- 每十二个月可向租客发送适当的加租通知
- 处理租客违约和租务终止事项
- 按金退还和搬出检查以保护您的利益
- 非居民的租金税务收入(NR4)

我们是REMAX持牌物业经理
收费合理透明

简单直接 没有隐藏收费

我们相信您会对我们的服务感到满意,因此我们正在免收一些其他物业经理通常收取的费用

另外,我们只有在找到租户之后才收取费用,找不到租客,不收费

1. 租客安置服务

免收开户费

适用于所有客户,包括新客户,现有客户和之前客户

免收发布租务信息及广告费

适用于所有客户参与我们的物业管理服务

找不到租客,不收费

如果我们未能为您找到合适的租客,我们不会收取任何形式费用

三个月后免收终止服务费用

签署管理协议后,三个月后如果还没有租客, 如您决定终止我们的服务,可免费终止

2. 物业管理服务

租客离去而物业空置, 免收该月物业管理费

若租客离去而另物业该月因此空置,未能收取租金,我们该月亦免收物业管理费

租约在固定租约期限后以自动月租续租,母须付费

我们租约会列明以首十二个月是固定租约期限,十二个月之后会自动沿用同一租约以月租形式继续租与现有租客,母须付费。

终止服务费用

请联系我们咨询细节

3. 其他特定服务

非居民NR4税务 年费

为加拿大非居民交付每月预扣税于税务局, 并提交NR4 表格(只适用于以非居民身份人士才需要) - (适用于参与我们物业管理服务的非居民客户)

免费与您的专业人士协调

如果您需要我们向您的专业人士提供您的租务资料,例如,您的会计师(方便提交您的纳税申报),您的保险经纪(方便您购买业主保险),我们乐意提供帮助- (适用于参与我们物业管理服务的非居民客户)

** 所有服务费用需另加GST

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